Инвестиционные предложения

Инвестиционное предложение

Скачать *.pdf

I. Общие сведения о проекте

1.  Название проекта: Строительство энергосберегающей теплицы площадью 6 га.

2. Отраслевая принадлежность проекта: Сельское хозяйство

3.  Место реализации проекта: Республика Беларусь, Гомельская область, Гомельский район, аг. Урицкое.   

4. Описание проекта: Строительство энергосберегающей теплицы площадью 6 га позволит увеличить объем производимой продукции, которая пользуется спросом у населения РБ и РФ практически круглый год. Строительство позволит комбинату увеличить выпуск продукции за счет увеличения урожайности, а также уменьшить потребление энергоносителей, увеличить экспорт и получить дополнительную прибыль.

5. Степень готовности проекта (наличие бизнес-плана, ТЭО, проведение маркетинговых исследований или других форм, свидетельствующих о подготовке проекта ((с обязательным указанием даты разработки)): Наличие ТЭО

II.  Сведения об инициаторе проекта

1. Полное наименование организации: Открытое акционерное общество «Комбинат «Восток»

2. Дата регистрации: 29.01.2014

3. Распределение уставного фонда в долях, %:

Юридические лица:

Доля

- государственной формы собственности

100

- частной формы собственности

 

Физические лица

 

III. Характеристика рынков планируемой к выпуску продукции

A. Характеристика намечаемой к выпуску продукции:

1. наименование и описание продукции: Свежие огурцы и корнишоны, томаты, баклажаны, перец.

2. основные потребители: Организации и физические лица РБ и РФ

3. основные конкуренты (производители схожих по потребительским характеристикам товаров): КСУП «Тепличное», КСУП «Брилево»

B. Характеристика внутреннего рынка

1. текущий объем рынка (за последний отчетный период) 5,3 млн.долл. США

2. планируемая доля внутреннего рынка: 30%

3. стратегия работы на внутреннем рынке:

  • более низкие цены
  • более высокое качество
  • выращивание продукции с применением элитных высокопродуктивных семян

4. государственное регулирование (регулирование цен, лицензирование деятельности и т.д.):

5. рентабельность продаж продукции (в %): 10,5 (в 2018 году);

6. степень концентрации (примерная суммарная доля рынка пяти крупнейших игроков, в %): 90.

7. прочее (указать)

C. Характеристика внешних рынков

1. предполагаемое распределение объема продаж по основным регионам,  %:

2.  Имеется ли у компании опыт экспорта в указанные страны: да;

3. Экспортируются ли иными производителями РБ данные товары на основные целевые рынки продукта (-ов): да;

IV. Описание имеющейся инфраструктуры

Ж/д и автотранспортный доступ:

  • ветка БелЖД (расстояние от участка, км): 2
  • общереспубликанские автомобильные дороги (расстояние в км): 2,5
  • другие дороги с усовершенствованным покрытием (расстояние в км): 0,5

Наличие коммуникаций:

  • электросеть
  • водопровод

Земельный участок и производственные площади:

  • наличие земельного участка (площадь: 6209 га, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, земли для обслуживания производственных зданий и сооружений)
  • наличие строений (площадь:, назначение: здания и сооружения производственного назначения)

Прочая инфраструктура:

  • склады хранения, логистические терминалы (площадь:, описание
  • возможность дальнейшего расширения производства и установки дополнительных мощностей

Ключевые преимущества проекта

Описание каждого кратко:

  • развитый бренд Грядки Восточные
  • профильный персонал
  • товаропроводящая сеть налаженные связи потенциальными потребителями

V. Финансирование  проекта

A. Общие инвестиционные затраты по проекту, всего: 13 млн.долл. США

B. Источники формирования инвестиционных ресурсов, млн.долл. США

Источник

Сумма средств

Собственные средства

0,1

Средства инвестора

12,9

Государственная поддержка

-

Гранты

-

Долгосрочные кредиты

-

Краткосрочные кредиты

-

Прочие(указать):

Итого по проекту:

 

С. Направления использования инвестиционных ресурсов:

  • создание инфраструктуры
  • строительство
  • закупка оборудования, технологий, лицензий
  • подготовка производства

D. Форма участия инвестора в проекте:

Формы участия инвестора в проекте

Доля инвестора в уставном капитале при реализации планируемой формы  участия, %

Внесение вклада в уставный фонд нового предприятия

 

Приобретение пакета акций (доли в уставном фонде) существующего предприятия

 

Приобретение предприятия как имущественного комплекса

 

Дополнительная эмиссия акций для продажи инвестору

 

Прочие(указать):

E.               Предварительные показатели финансовой эффективности проекта

Показатель

Значение

Годовая выручка (без НДС, после выхода на проектную мощность)

1,7

Срок выхода на проектную мощность, лет/года

2 / 2018

Простой срок окупаемости, лет/года

6,8

Динамический срок окупаемости, лет/года

8,2

NPV*,

 

IRR*, %

29

Ставка дисконтирования, %

25

* Показатели IRR и NPV указаны по состоянию на  2018 год реализации проекта

VI. Контактная информация ответственного на предприятии

Ответственный исполнитель (ФИО, должность): Назаревич Андрей Николаевич заместитель главного бухгалтера; Ольга Анатольевна – (044)5313266

Телефон раб.: +375 232 98 14 89 моб.: +375293878028, Факс: +375232986713;

E-mail: finbuh@vostoc.by;

Веб-сайт: vostoc.by;

Дата составления инвестиционного предложения: 26.01.2016