Строительство энергосберегающей теплицы площадью 6 га (ОАО « Комбинат « Восток» )
Инвестиционное предложение
I. Общие сведения о проекте
1. Название проекта: Строительство энергосберегающей теплицы площадью 6 га.
2. Отраслевая принадлежность проекта: Сельское хозяйство
3. Место реализации проекта: Республика Беларусь, Гомельская область, Гомельский район, аг. Урицкое.
4. Описание проекта: Строительство энергосберегающей теплицы площадью 6 га позволит увеличить объем производимой продукции, которая пользуется спросом у населения РБ и РФ практически круглый год. Строительство позволит комбинату увеличить выпуск продукции за счет увеличения урожайности, а также уменьшить потребление энергоносителей, увеличить экспорт и получить дополнительную прибыль.
5. Степень готовности проекта (наличие бизнес-плана, ТЭО, проведение маркетинговых исследований или других форм, свидетельствующих о подготовке проекта ((с обязательным указанием даты разработки)): Наличие ТЭО
II. Сведения об инициаторе проекта
1. Полное наименование организации: Открытое акционерное общество «Комбинат «Восток»
2. Дата регистрации: 29.01.2014
3. Распределение уставного фонда в долях, %:
Юридические лица: |
Доля |
- государственной формы собственности |
100 |
- частной формы собственности |
|
Физические лица |
|
III. Характеристика рынков планируемой к выпуску продукции
A. Характеристика намечаемой к выпуску продукции:
1. наименование и описание продукции: Свежие огурцы и корнишоны, томаты, баклажаны, перец.
2. основные потребители: Организации и физические лица РБ и РФ
3. основные конкуренты (производители схожих по потребительским характеристикам товаров): КСУП «Тепличное», КСУП «Брилево»
B. Характеристика внутреннего рынка
1. текущий объем рынка (за последний отчетный период) 5,3 млн.долл. США
2. планируемая доля внутреннего рынка: 30%
3. стратегия работы на внутреннем рынке:
- более низкие цены
- более высокое качество
- выращивание продукции с применением элитных высокопродуктивных семян
4. государственное регулирование (регулирование цен, лицензирование деятельности и т.д.):
5. рентабельность продаж продукции (в %): 10,5 (в 2018 году);
6. степень концентрации (примерная суммарная доля рынка пяти крупнейших игроков, в %): 90.
7. прочее (указать)
C. Характеристика внешних рынков
1. предполагаемое распределение объема продаж по основным регионам, %:
2. Имеется ли у компании опыт экспорта в указанные страны: да;
3. Экспортируются ли иными производителями РБ данные товары на основные целевые рынки продукта (-ов): да;
IV. Описание имеющейся инфраструктуры
Ж/д и автотранспортный доступ:
- ветка БелЖД (расстояние от участка, км): 2
- общереспубликанские автомобильные дороги (расстояние в км): 2,5
- другие дороги с усовершенствованным покрытием (расстояние в км): 0,5
Наличие коммуникаций:
- электросеть
- водопровод
Земельный участок и производственные площади:
- наличие земельного участка (площадь: 6209 га, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, земли для обслуживания производственных зданий и сооружений)
- наличие строений (площадь:, назначение: здания и сооружения производственного назначения)
Прочая инфраструктура:
- склады хранения, логистические терминалы (площадь:, описание
- возможность дальнейшего расширения производства и установки дополнительных мощностей
Ключевые преимущества проекта
Описание каждого кратко:
- развитый бренд Грядки Восточные
- профильный персонал
- товаропроводящая сеть налаженные связи потенциальными потребителями
V. Финансирование проекта
A. Общие инвестиционные затраты по проекту, всего: 13 млн.долл. США
B. Источники формирования инвестиционных ресурсов, млн.долл. США
Источник |
Сумма средств |
Собственные средства |
0,1 |
Средства инвестора |
12,9 |
Государственная поддержка |
- |
Гранты |
- |
Долгосрочные кредиты |
- |
Краткосрочные кредиты |
- |
Прочие(указать): |
|
Итого по проекту: |
|
С. Направления использования инвестиционных ресурсов:
- создание инфраструктуры
- строительство
- закупка оборудования, технологий, лицензий
- подготовка производства
D. Форма участия инвестора в проекте:
Формы участия инвестора в проекте |
Доля инвестора в уставном капитале при реализации планируемой формы участия, % |
Внесение вклада в уставный фонд нового предприятия |
|
Приобретение пакета акций (доли в уставном фонде) существующего предприятия |
|
Приобретение предприятия как имущественного комплекса |
|
Дополнительная эмиссия акций для продажи инвестору |
|
Прочие(указать): |
E. Предварительные показатели финансовой эффективности проекта
Показатель |
Значение |
Годовая выручка (без НДС, после выхода на проектную мощность) |
1,7 |
Срок выхода на проектную мощность, лет/года |
2 / 2018 |
Простой срок окупаемости, лет/года |
6,8 |
Динамический срок окупаемости, лет/года |
8,2 |
NPV*, |
|
IRR*, % |
29 |
Ставка дисконтирования, % |
25 |
* Показатели IRR и NPV указаны по состоянию на 2018 год реализации проекта
VI. Контактная информация ответственного на предприятии
Ответственный исполнитель (ФИО, должность): Назаревич Андрей Николаевич заместитель главного бухгалтера; Ольга Анатольевна – (044)5313266
Телефон раб.: +375 232 98 14 89 моб.: +375293878028, Факс: +375232986713;
E-mail: finbuh@vostoc.by;
Веб-сайт: vostoc.by;
Дата составления инвестиционного предложения: 26.01.2016
Интернет-ресурсы
- Портал Президента Республики Беларусь
- Совет Министров Республики Беларусь
- Департамент ветеринарного и продовольственного надзора Министерства сельского хозяйства и продовольствия Республики Беларусь
- Национальный фонд технических нормативных правовых актов
- Цены производителей сельскохозяйственной продукции в ЕАЭС
- Белорусская интегрированная сервисно-расчетная система
- Государственная система каталогизации продукции Республики Беларусь
- Портал BELARUS.BY
- Кибербезопасность. Как не стать жертвой преступника
- Четверть века белорусской государственности
- Преимущества использования электромобилей
- Портал информационной поддержки экспорта
- Страхование экспортных рисков